Construction : quels documents fournir pour le prêt immobilier ?

Lorsque vous envisagez de faire construire une maison avec un constructeur, obtenir un prêt immobilier peut être une étape importante pour concrétiser votre rêve. Cependant, le processus peut être complexe, et la constitution d’un dossier solide est essentielle pour convaincre les prêteurs. Aliénor Courtage vous guide à travers les documents nécessaires pour un prêt immobilier destiné à la construction d’une maison.

Les documents relatifs à votre situation personnelle

1. Vos pièces d’identité ou passeports.
2. Votre livret de famille.
3. Votre contrat de mariage ou PACS / Jugement de divorce.
4. Un justificatif de domicile de moins de 3 mois.

Les documents relatifs à votre situation professionnelle

Si vous êtes salarié :

1. Votre contrat de travail
2. Les 3 derniers bulletins de salaire.
3. Les 2 derniers avis d’imposition.

Si vous êtes gérant non salarié :

1. Vos 3 derniers bilans comptables
2. Vos KBIS et statuts.

Si vous exercez une profession libérale :

1. Vos 3 dernières déclarations 2035 ou 2031 afin de justifier vos revenus.

Si vous êtes retraité :

1. Votre titre de retraite ou de pension des 3 derniers mois.

Les documents relatifs à votre situation financière

1. Vos 3 derniers relevés de compte.
2. Les justificatifs d’autres revenus si vous en avez.
3. Vos justificatif d’apport personnel.
4. Les justificatifs de crédit en cours s’il y en a.

Les documents relatifs à votre projet de construction

1. Le contrat de construction de maison individuelle.
2. La notice descriptive ainsi que les devis annexes.
3. La plan de construction.

Faire construire sa maison peut être un projet passionnant, mais il nécessite une planification minutieuse, y compris sur le plan financier. La préparation d’un dossier complet avec les documents nécessaires est une étape incontournable pour obtenir un prêt immobilier. En fournissant toutes les pièces demandées, vous augmenterez vos chances de voir votre projet immobilier devenir réalité. N’hésitez pas à consulter un conseiller financier tel qu’Aliénor Courtage pour vous guider tout au long du processus.